25 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Duvauchel, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 790 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 778 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Duvauchel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Duvauchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Duvauchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Duvauchel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Duvauchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Duvauchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Duvauchel dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Duvauchel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duvauchel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 25 Rue Léon Duvauchel se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Duvauchel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Duvauchel se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 25 Rue Léon Duvauchel à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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