31 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Duvauchel, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 809 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 798 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 411 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Duvauchel
Une vente a été recensée au 31 Rue Léon Duvauchel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Duvauchel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Duvauchel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Duvauchel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Duvauchel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Duvauchel dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Duvauchel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duvauchel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 31 Rue Léon Duvauchel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Duvauchel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Duvauchel se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 31 Rue Léon Duvauchel à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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