13 Rue Leprince, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Leprince, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 145 mètres
- - Amiens à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leprince, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 13 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Rue Leprince se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leprince se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 54.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
