32 Rue Leprince, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 32 Rue Leprince, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 138 mètres
- - Amiens à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leprince, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 32 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 32 Rue Leprince se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leprince se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 40.76 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
