48 Rue Leprince, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 234 € à 3 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Leprince, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°55 et de 8.49 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 Rue Leprince, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 133 mètres
- Amiens à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 193 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 302 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 353 mètres
- Ecole élémentaire Albert Roze à 366 mètres

Ventes au 48 Rue Leprince

Les 0 ventes au 48 Rue Leprince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Leprince dans son marché local

Prix du 48 Rue Leprince par rapport à la voie

Sur Rue Leprince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 48 Rue Leprince se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Leprince se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 5.32 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cottenchy, 80090 Amiens(2,828 €)

Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens(2,963 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,498 €)

Rue Burger, 80090 Amiens(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Leprince

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Leprince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.