7 Rue Leprince, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Leprince, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 155 mètres
- - Amiens à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 272 mètres
Ventes au 7 Rue Leprince
Une vente a été recensée au 7 Rue Leprince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leprince, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 7 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 7 Rue Leprince se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leprince se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 7 Rue Leprince à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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