2 Rue Liénard Lesecq, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Liénard Lesecq, affiche un prix moyen de 3 147 €/m².Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Liénard Lesecq, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 220 mètres
- - Saint-Roch à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 312 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 312 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 581 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 182 mètres
Ventes au 2 Rue Liénard Lesecq
Une vente a été recensée au 2 Rue Liénard Lesecq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Liénard Lesecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Liénard Lesecq, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liénard Lesecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Liénard Lesecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Liénard Lesecq dans son marché local
Prix du 2 Rue Liénard Lesecq par rapport à la voie
Sur Rue Liénard Lesecq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue Liénard Lesecq se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Liénard Lesecq par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Liénard Lesecq se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.16 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Liénard Lesecq à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Liénard Lesecq est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 2 Rue Liénard Lesecq à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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