28 Rue Liénard Lesecq, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Liénard Lesecq, affiche un prix moyen de 3 001 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Liénard Lesecq, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Au Lait à 192 mètres
- - Saint-Roch à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 546 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 370 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 620 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 170 mètres
Ventes au 28 Rue Liénard Lesecq
Une vente a été recensée au 28 Rue Liénard Lesecq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Liénard Lesecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Liénard Lesecq, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Liénard Lesecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Liénard Lesecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Liénard Lesecq dans son marché local
Prix du 28 Rue Liénard Lesecq par rapport à la voie
Sur Rue Liénard Lesecq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 28 Rue Liénard Lesecq se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Liénard Lesecq par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Liénard Lesecq se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Liénard Lesecq à Amiens
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Liénard Lesecq est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 28 Rue Liénard Lesecq à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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