10 Rue Louis Blériot, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Blériot, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 897 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 533 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 973 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 297 mètres
- - Ecole primaire Pigeonnier à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 10 Rue Louis Blériot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Blériot par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Blériot se situe 42.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 38.67 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Blériot à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Blériot est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
