13 Rue Louis Braille, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Louis Braille, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Douay à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 887 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 347 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 775 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 363 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 414 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Braille, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Rue Louis Braille se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Braille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Braille se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 13 Rue Louis Braille à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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