23 Rue Louis Braille, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Louis Braille, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Douay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 909 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 357 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 791 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 385 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Braille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 23 Rue Louis Braille se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Braille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Braille se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 23 Rue Louis Braille à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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