130 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Lucien Lecointe, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°132 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 670 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 129 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 826 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Lucien Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Lucien Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Lucien Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Lucien Lecointe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Lucien Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Lucien Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Lucien Lecointe dans son marché local
Prix du 130 Rue Lucien Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 130 Rue Lucien Lecointe se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Lucien Lecointe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Rue Lucien Lecointe se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Lucien Lecointe à Amiens
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Lucien Lecointe est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
