32 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lucien Lecointe, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 38.34 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Pierre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 878 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 120 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 830 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 235 mètres
Ventes au 32 Rue Lucien Lecointe
Une vente a été recensée au 32 Rue Lucien Lecointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lucien Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lucien Lecointe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lucien Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lucien Lecointe dans son marché local
Prix du 32 Rue Lucien Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 32 Rue Lucien Lecointe se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lucien Lecointe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lucien Lecointe se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 38.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 32 Rue Lucien Lecointe à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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