2 Rue Macquet Vion, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Macquet Vion, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Macquet Vion, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 137 mètres
- - Saint-Roch à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 595 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 653 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 676 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 694 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Macquet Vion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Macquet Vion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Macquet Vion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Macquet Vion, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Macquet Vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Macquet Vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Macquet Vion dans son marché local
Prix du 2 Rue Macquet Vion par rapport à la voie
Sur Rue Macquet Vion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue Macquet Vion se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Macquet Vion par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Macquet Vion se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.35 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Macquet Vion à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Macquet Vion est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
