6 Rue Malesherbes, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Malesherbes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Renancourt.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Renancourt à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 920 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 920 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 661 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Malesherbes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 6 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 6 Rue Malesherbes se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malesherbes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Malesherbes se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et -3.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 6 Rue Malesherbes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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