3 Rue Marie Boudier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Boudier, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Boudier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 86 parkings - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 214 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 214 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Boudier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Boudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Boudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Boudier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Boudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Boudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Boudier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Boudier par rapport à la voie
Sur Rue Marie Boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue Marie Boudier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Boudier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Boudier se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.94 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Boudier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Boudier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
