12 Rue Marie Laurencin, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Marie Laurencin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Collège Segpa Guy Mareschal à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 117 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 117 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 443 mètres
Ventes au 12 Rue Marie Laurencin
Une vente a été recensée au 12 Rue Marie Laurencin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Laurencin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 Rue Marie Laurencin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Laurencin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Laurencin se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 12 Rue Marie Laurencin à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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