11 Rue Masclef, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Masclef, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Masclef, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand D'aussy à 229 mètres
- - Amiens à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 869 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 514 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 111 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Masclef
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Masclef, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Masclef dans son marché local
Prix du 11 Rue Masclef par rapport à la voie
Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 11 Rue Masclef se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Masclef par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masclef se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
