9 Rue Masclef, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Masclef, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 9 Rue Masclef, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand D'aussy à 235 mètres
- - Amiens à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 863 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 513 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 115 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Masclef
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Masclef, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Masclef dans son marché local
Prix du 9 Rue Masclef par rapport à la voie
Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 9 Rue Masclef se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Masclef par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Masclef se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
