2 Rue Michel Ange, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Michel Ange, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ladre 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Léger à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1173 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 879 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 452 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ange à 129 mètres
- - Ecole primaire Michel Ange à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue Michel Ange se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Ange par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Ange se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 2 Rue Michel Ange à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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