2 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Millevoye, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 135 mètres
- - Saint-Roch à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 561 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 342 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 342 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 753 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Millevoye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Millevoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Millevoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Millevoye, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Millevoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Millevoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Millevoye dans son marché local
Prix du 2 Rue Millevoye par rapport à la voie
Sur Rue Millevoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue Millevoye se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Millevoye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Millevoye se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.5 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Millevoye à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Millevoye est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
