21 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Millevoye, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 664 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurendeau à 116 mètres
- - Saint-Roch à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 564 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 344 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 344 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Millevoye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Millevoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Millevoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Millevoye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Millevoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Millevoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Millevoye dans son marché local
Prix du 21 Rue Millevoye par rapport à la voie
Sur Rue Millevoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 21 Rue Millevoye se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Millevoye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Millevoye se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.34 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Millevoye à Amiens
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Millevoye est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
