26 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Millevoye, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 2.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurendeau à 95 mètres
- - Saint-Roch à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 575 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 327 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 327 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Millevoye
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Millevoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Millevoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Millevoye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Millevoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Millevoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Millevoye dans son marché local
Prix du 26 Rue Millevoye par rapport à la voie
Sur Rue Millevoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 26 Rue Millevoye se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Millevoye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Millevoye se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.68 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Millevoye à Amiens
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Millevoye est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
