2 Rue Miraumont, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Miraumont, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Miraumont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 460 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Miraumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Miraumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Miraumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Miraumont, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miraumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Miraumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Miraumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Miraumont par rapport à la voie
Sur Rue Miraumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue Miraumont se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Miraumont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Miraumont se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.82 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 2 Rue Miraumont à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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