Rue Montaigne, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaigne, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaigne dans son marché local
Prix Rue Montaigne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaigne se situe 41.13 % en dessous de la moyenne de Amiens et 37.03 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaigne à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Montaigne est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Rue Voltaire à 57 mètres
- - Amiens à 2279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 728 mètres
- - Collège César Franck à 713 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1892 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 19 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaigne
Adresses Rue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaigne, classées par tranches de numéros.
