31 Rue Narcisse Lebel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Narcisse Lebel, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Narcisse Lebel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 493 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 493 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 907 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Narcisse Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Narcisse Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Narcisse Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Narcisse Lebel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Narcisse Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Narcisse Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Narcisse Lebel dans son marché local
Prix du 31 Rue Narcisse Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Narcisse Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 31 Rue Narcisse Lebel se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Narcisse Lebel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Narcisse Lebel se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 41.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
