3 Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve-dejean, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 28 mètres
- - Amiens à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 479 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 560 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 397 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve-dejean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve-dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve-dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve-dejean, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve-dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve-dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve-dejean dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve-dejean par rapport à la voie
Sur Rue Neuve-dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Rue Neuve-dejean se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve-dejean par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve-dejean se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 3 Rue Neuve-dejean à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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