32 Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Neuve-dejean, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 83 mètres
- - Amiens à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 534 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 408 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 420 mètres
Ventes au 32 Rue Neuve-dejean
Les 2 ventes au 32 Rue Neuve-dejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Neuve-dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Neuve-dejean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve-dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve-dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Neuve-dejean dans son marché local
Prix du 32 Rue Neuve-dejean par rapport à la voie
Sur Rue Neuve-dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 32 Rue Neuve-dejean se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Neuve-dejean par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Neuve-dejean se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 32 Rue Neuve-dejean à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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