45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 596 € à 2 316 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1073 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Guy Mareschal à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 261 mètres
- Collège Guy Mareschal à 261 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 655 mètres
- Ecole primaire Les Violettes à 190 mètres

Ventes au 45 Rue Niémeyer

Les 7 ventes au 45 Rue Niémeyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2024

115 000 €(1 615 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.2 m²

45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

4 octobre 2023

125 000 €(2 084 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.97 m²

45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

7 septembre 2023

115 700 €(2 104 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

22 juin 2023

72 500 €(2 324 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.2 m²

45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

22 septembre 2021

100 000 €(1 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.94 m²

45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

17 février 2020

137 000 €(2 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

27 janvier 2020

90 000 €(1 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

45 Rue Niémeyer, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Niémeyer dans son marché local

Prix du 45 Rue Niémeyer par rapport à la voie

Sur Rue Niémeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 45 Rue Niémeyer se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Niémeyer par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Niémeyer se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.49 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rousseau, 80090 Amiens(2,521 €)

Rue Champlain, 80090 Amiens(1,892 €)

Rue De Montcalm, 80090 Amiens(1,842 €)

Rue Colette, 80090 Amiens(2,149 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Niémeyer

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Niémeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.