12 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Octave Tierce, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 95 mètres
- - Saint-Roch à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 985 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 970 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Octave Tierce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Octave Tierce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Octave Tierce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Octave Tierce, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Tierce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Tierce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Octave Tierce dans son marché local
Prix du 12 Rue Octave Tierce par rapport à la voie
Sur Rue Octave Tierce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 Rue Octave Tierce se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Octave Tierce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Octave Tierce se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.57 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 12 Rue Octave Tierce à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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