8 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Octave Tierce, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 104 mètres
- - Saint-Roch à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 744 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 980 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 963 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres
Ventes au 8 Rue Octave Tierce
Les 2 ventes au 8 Rue Octave Tierce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Octave Tierce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Octave Tierce, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave Tierce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave Tierce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Octave Tierce dans son marché local
Prix du 8 Rue Octave Tierce par rapport à la voie
Sur Rue Octave Tierce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 8 Rue Octave Tierce se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Octave Tierce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Octave Tierce se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 81.58 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 8 Rue Octave Tierce à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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