43 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Octave Tierce, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°45 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 8 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 69 logements - 8 locaux - 174 parkings - 2042 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 55 mètres
- - Saint-Roch à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 1062 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 51 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1008 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 84 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 296 mètres
Ventes au 43 Rue Octave Tierce
Les 3 ventes au 43 Rue Octave Tierce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Octave Tierce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Octave Tierce, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Octave Tierce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Octave Tierce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Octave Tierce dans son marché local
Prix du 43 Rue Octave Tierce par rapport à la voie
Sur Rue Octave Tierce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 43 Rue Octave Tierce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Octave Tierce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Octave Tierce se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 43 Rue Octave Tierce à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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