45 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Octave Tierce, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°43 et de 2.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 8 locaux.
À propos du 45 Rue Octave Tierce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 69 logements - 8 locaux - 174 parkings - 2042 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 58 mètres
- - Saint-Roch à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 820 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 1069 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 45 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1010 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 81 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Octave Tierce
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Octave Tierce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Octave Tierce dans son marché local
Prix du 45 Rue Octave Tierce par rapport à la voie
Sur Rue Octave Tierce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 45 Rue Octave Tierce se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Octave Tierce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Octave Tierce se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
