1 bis Rue Paul Bert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Paul Bert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 374 mètres
- - Amiens à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1253 mètres
- - Collège privé La Salle à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Bert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 1 bis Rue Paul Bert se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Bert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Paul Bert se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 1 bis Rue Paul Bert à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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