9 Rue Paul Bert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Paul Bert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 364 mètres
- - Amiens à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1265 mètres
- - Collège privé La Salle à 391 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 169 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 9 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 9 Rue Paul Bert à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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