40 Rue Paul Verlaine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Paul Verlaine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est 4.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinciales à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 690 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 730 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 706 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 40 Rue Paul Verlaine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Verlaine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Verlaine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
