12 Rue Périmony, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Périmony, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Périmony, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 106 mètres
- - Amiens à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 683 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Périmony
Une vente a été recensée au 12 Rue Périmony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Périmony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Périmony, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Périmony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Périmony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Périmony dans son marché local
Prix du 12 Rue Périmony par rapport à la voie
Sur Rue Périmony, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 12 Rue Périmony se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Périmony par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Périmony se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.81 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Périmony à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Périmony est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 12 Rue Périmony à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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