9 Rue Périmony, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Périmony, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Périmony, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 125 mètres
- - Amiens à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Périmony
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Périmony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Périmony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Périmony, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Périmony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Périmony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Périmony dans son marché local
Prix du 9 Rue Périmony par rapport à la voie
Sur Rue Périmony, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 9 Rue Périmony se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Périmony par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Périmony se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.65 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Périmony à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Périmony est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
