18 Rue Philéas Lebesgue, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Philéas Lebesgue, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Philéas Lebesgue, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est 4.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Castors à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 481 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 481 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 682 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Philéas Lebesgue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Philéas Lebesgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Philéas Lebesgue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Philéas Lebesgue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philéas Lebesgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philéas Lebesgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Philéas Lebesgue dans son marché local
Prix du 18 Rue Philéas Lebesgue par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Lebesgue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 18 Rue Philéas Lebesgue se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Philéas Lebesgue par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Philéas Lebesgue se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 18 Rue Philéas Lebesgue à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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