12 Rue Philippe de Commynes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe de Commynes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Philippe de Commynes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plein Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège Sagebien à 192 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 537 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 190 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe de Commynes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe de Commynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Commynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippe de Commynes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Commynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Commynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 12 Rue Philippe de Commynes se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe de Commynes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe de Commynes se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 60.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 12 Rue Philippe de Commynes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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