Rue Philippe de Commynes, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe de Commynes, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix Rue Philippe de Commynes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe de Commynes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.57 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe de Commynes à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Philippe de Commynes est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe de Commynes
Les ventes enregistrées Rue Philippe de Commynes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe de Commynes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Sagebien à 147 mètres
- - Saint-Roch à 1948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège Sagebien à 137 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1428 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 636 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 183 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe de Commynes
Adresses Rue Philippe de Commynes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe de Commynes, classées par tranches de numéros.
