8 Rue Philippe de Commynes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe de Commynes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Philippe de Commynes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 216 logements - 99 parkings - 9303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0381 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0380 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Sagebien à 203 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 749 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 183 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 308 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe de Commynes
Une vente a été recensée au 8 Rue Philippe de Commynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Commynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe de Commynes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Commynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Commynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Rue Philippe de Commynes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe de Commynes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Philippe de Commynes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 8 Rue Philippe de Commynes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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