1 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Lefort, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 8 mètres
- - Saint-Roch à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 236 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 764 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 764 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 208 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Lefort
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Lefort, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Lefort dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue Pierre Lefort se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Lefort par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Lefort se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.94 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Lefort à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Lefort est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 1 Rue Pierre Lefort à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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