24 Rue Porchez, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Porchez, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Porchez, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 94 mètres
- - Saint-Roch à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 763 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 977 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 763 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Porchez
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Porchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Porchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Porchez, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Porchez dans son marché local
Prix du 24 Rue Porchez par rapport à la voie
Sur Rue Porchez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 24 Rue Porchez se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Porchez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Porchez se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.66 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 24 Rue Porchez à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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