2 Rue René Coty, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Coty, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
1 niveau - 2985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 201 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Coty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 2 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue René Coty se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Coty par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Coty se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.22 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Coty à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Coty est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
