19 Rue René et Marcelle Sobo, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue René et Marcelle Sobo, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue René et Marcelle Sobo, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sobo à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 823 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 756 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 646 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue René et Marcelle Sobo
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue René et Marcelle Sobo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue René et Marcelle Sobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue René et Marcelle Sobo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue René et Marcelle Sobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue René et Marcelle Sobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue René et Marcelle Sobo dans son marché local
Prix du 19 Rue René et Marcelle Sobo par rapport à la voie
Sur Rue René et Marcelle Sobo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 19 Rue René et Marcelle Sobo se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue René et Marcelle Sobo par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue René et Marcelle Sobo se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 19 Rue René et Marcelle Sobo à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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