188 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Robert le Coq, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°186 et de n°184.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Renancourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Le Coq à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 125 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 125 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1189 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 676 mètres
Ventes au 188 Rue Robert le Coq
Une vente a été recensée au 188 Rue Robert le Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue Robert le Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue Robert le Coq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Robert le Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Robert le Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Robert le Coq dans son marché local
Prix du 188 Rue Robert le Coq par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 188 Rue Robert le Coq se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Robert le Coq par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Robert le Coq se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Robert le Coq à Amiens
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Robert le Coq est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
