18 Rue Robespierre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robespierre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Acheul 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 194 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 356 mètres
Ventes au 18 Rue Robespierre
Une vente a été recensée au 18 Rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robespierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 18 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 18 Rue Robespierre se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robespierre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robespierre se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.54 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robespierre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robespierre est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 18 Rue Robespierre à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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