2 Rue Roger Onfray, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Onfray, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Onfray, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 1153 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 623 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1281 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 871 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 644 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Onfray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Onfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Onfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Onfray, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Onfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Onfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Onfray dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Onfray par rapport à la voie
Sur Rue Roger Onfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue Roger Onfray se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Onfray par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Onfray se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.73 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Onfray à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Onfray est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 2 Rue Roger Onfray à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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