32 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Rohaut, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 28.2 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 377 mètres
- - Amiens à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1113 mètres
- - Collège privé La Salle à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 162 mètres
Ventes au 32 Rue Rohaut
Une vente a été recensée au 32 Rue Rohaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Rohaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Rohaut, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Rohaut dans son marché local
Prix du 32 Rue Rohaut par rapport à la voie
Sur Rue Rohaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 32 Rue Rohaut se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Rohaut par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Rohaut se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 32 Rue Rohaut à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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